وام مسکن زمانی یکی از مهمترین ابزارهای خانهدار شدن خانوارها بود، اما جهش قیمت مسکن باعث شده قدرت خرید این تسهیلات بهتدریج کاهش پیدا کند. بررسی حساب پسانداز مسکن جوانان نشان میدهد که اگرچه این حساب از نظر میزان سپردهگذاری ماهانه نسبت به وامهای فوری فشار کمتری به خانوار وارد میکند، اما چالش اصلی آن در زمان دریافت وام و کاهش قدرت خرید آن در اثر تورم نهفته است.
بر اساس مقررات فعلی، متقاضی برای دریافت سقف ۳.۷ میلیارد تومانی وام در تهران باید ۱۰ سال بهطور مستمر سپردهگذاری کند. اگر این مبلغ با قیمتهای امروز مقایسه شود، میتواند حدود ۳۷ درصد قیمت یک واحد ۵۰ متری در تهران را پوشش دهد؛ اما این وام قرار نیست امروز پرداخت شود، بلکه یک دهه بعد در اختیار متقاضی قرار میگیرد.
برای درک بهتر این موضوع، کافی است به حسابهایی نگاه کنیم که در سال ۱۳۹۵ افتتاح شدهاند. دارندگان این حسابها امروز پس از ۱۰ سال انتظار، حداکثر ۱۱۰ میلیون تومان وام دریافت میکنند؛ رقمی که با قیمتهای فعلی مسکن در تهران، حتی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نیز کافی نیست و تنها حدود یک درصد از بهای یک واحد ۵۰ متری را پوشش میدهد.
این مقایسه نشان میدهد که در اقتصادی با تورم بالا، ارزش واقعی وام تنها به سقف اسمی آن وابسته نیست؛ بلکه سرعت رشد قیمت مسکن تعیین میکند که این تسهیلات در زمان پرداخت، تا چه اندازه میتواند به خانهدار شدن خانوارها کمک کند.
مالکان خانه، باغ و زمینهای کشاورزی فاقد سند میتوانند با ثبت درخواست در سامانه قانون تعیین تکلیف، برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند.
بوشهر- دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی استان بوشهر از بازرسی ۱۰ بنگاه املاک در محلات بهمنی و سرتل و صدور اخطاریه برای واحدهای متخلف خبر داد.
بوشهر – نخستین گشت مشترک نظارت بر بنگاههای املاک بوشهر با حضور دستگاههای نظارتی از ۱۰ واحد صنفی انجام شد و برای واحدهای دارای تخلف، مهلت ۱۰ روزه برای رفع نواقص تعیین شد.
سمنان- فرماندار سمنان بر ثبت قانونی و قابل رصد معاملات املاک و نظارت بر واگذاری واحدهای مسکونی به اتباع غیرمجاز تاکید کرد و گفت: هدف طرح پیشگیری از تخلفات است.
Δ