کرج _ مدیرکل تعزیرات البرز تأکید کرد: هرگونه نرخگذاری خارج از تعرفه و دریافت مبالغ غیرقانونی در بنگاههای املاک، بدون اغماض با برخورد قانونی مواجه میشود.
به گزارش خبرگزاری مهر، غلامرضا صالحی اعلام کرد: گشت سیار تعزیرات با حضور نمایندگان دادستانی، اماکن کرج و بازرس اتاق اصناف، از واحدهای صنفی بازدید کرد که در جریان این گشت مشترک، ۱۱ نمایشگاه املاک و مستغلات به دلیل تخلفات صنفی، با رأی شعبه هشتم تعزیرات حکومتی پلمب شد.
وی با اشاره به فصل جابهجایی مسکن و افزایش تقاضا در بازار معاملات ملکی، تأکید کرد: نظارت بر این صنف با همراهی بازرسان اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک در دستور کار قرار گرفته است.
مدیرکل تعزیرات حکومتی البرز تصریح کرد: هرگونه نرخگذاری خارج از تعرفه، دریافت مبالغ غیرقانونی و فعالیت بدون پروانه کسب، تخلف محسوب میشود و برخورد قانونی بدون اغماض در انتظار متخلفان خواهد بود.
وی درباره جزئیات بازرسیها گفت: نرخنامهها، قراردادهای تنظیمی و نحوه دریافت کمیسیونها در فرآیند خرید، فروش و اجاره املاک بهدقت بررسی و کنترل شد.
صالحی با بیان اینکه نظارتها بهصورت مستمر ادامه دارد، از شهروندان خواست تخلفات بنگاههای املاک را از طریق سامانه ۱۳۵ تعزیرات حکومتی یا بازرسی اتاق اصناف گزارش کنند.
بوشهر – نخستین گشت مشترک نظارت بر بنگاههای املاک بوشهر با حضور دستگاههای نظارتی از ۱۰ واحد صنفی انجام شد و برای واحدهای دارای تخلف، مهلت ۱۰ روزه برای رفع نواقص تعیین شد.
سمنان- فرماندار سمنان بر ثبت قانونی و قابل رصد معاملات املاک و نظارت بر واگذاری واحدهای مسکونی به اتباع غیرمجاز تاکید کرد و گفت: هدف طرح پیشگیری از تخلفات است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
Δ