رباطکریم- در ادامه طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک شهرستان رباطکریم، ۵ واحد صنفی از مجموع ۶ بنگاه مورد بازرسی به دلیل تخلفات متعدد پلمب و برای آنها پرونده قضایی تشکیل شد.
به گزارش خبرنگار مهر، گشت مشترک بازرسی از مشاوران املاک شهرستان رباطکریم با حضور اداره تعزیرات حکومتی و همکاری فرمانداری، نیروی انتظامی، اداره صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف در حال اجراست.
در دومین روز اجرای این طرح، ۶ واحد مشاور املاک مورد بازدید و بررسی قرار گرفت که ۵ واحد به دلیل احراز تخلفات، مشمول تشکیل پرونده و پلمب شدند.
مهدویتبار، رئیس اداره تعزیرات حکومتی شهرستان رباطکریم در تشریح این خبر اظهار کرد: در جریان بازرسیها تخلفاتی از جمله دریافت وجه اضافه بر نرخ مصوب کمیسیون، درج نکردن قیمت در دفترچه قراردادها و انعقاد قراردادهای اجاره و فروش بدون ثبت در سامانه املاک و اسکان شناسایی شد.
وی افزود: برای واحدهای متخلف پرونده تشکیل و اقدامات قانونی لازم انجام شده است.
رئیس اداره تعزیرات حکومتی رباطکریم با تأکید بر تداوم گشتهای ویژه نظارت بر مشاوران املاک خاطرنشان کرد: این طرح تا زمان ساماندهی کامل بازار املاک و اصلاح رویههای تخلفآمیز ادامه خواهد داشت.
وی از شهروندان خواست در صورت مشاهده هرگونه تخلف در بنگاههای املاک، موضوع را از طریق سامانه ۱۲۴ یا سامانه ۱۳۵ تعزیرات حکومتی گزارش کنند.
بوشهر – نخستین گشت مشترک نظارت بر بنگاههای املاک بوشهر با حضور دستگاههای نظارتی از ۱۰ واحد صنفی انجام شد و برای واحدهای دارای تخلف، مهلت ۱۰ روزه برای رفع نواقص تعیین شد.
سمنان- فرماندار سمنان بر ثبت قانونی و قابل رصد معاملات املاک و نظارت بر واگذاری واحدهای مسکونی به اتباع غیرمجاز تاکید کرد و گفت: هدف طرح پیشگیری از تخلفات است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
Δ