ارزش معاملات ETFها در روز دوشنبه با عبور از ۴۷ همت، بالاترین سطح از آغاز جنگ را ثبت کرد و ورود کمسابقه نقدینگی حقیقیها به صندوقهای طلا رقم خورد.
به گزارش خبرنگار مهر به نقل از گزارش مدیریت پژوهش سازمان بورس، ارزش معاملات صندوقهای قابل معامله در دادوستدهای روز دوشنبه به ۴۷.۴ همت رسید که بالاترین رقم از زمان شروع جنگ محسوب میشود. از این میزان، ۲۵ همت مربوط به صندوقهای درآمد ثابت و حدود ۲۲.۴ همت به صندوقهای کالایی اختصاص یافت.
بر اساس این گزارش، ارزش معاملات صندوقهای درآمد ثابت قابل معامله در این مدت ۲۵۰ هزار و ۶۲۴ میلیارد ریال و خالص خرید حقیقیها در این صندوقها منفی ۳۷ هزار و ۴۴۱ میلیارد ریال ثبت شد.
در بخش کالامحور، ارزش معاملات صندوقهای طلا ۱۹۰ هزار و ۴۳۲، نقره ۷ هزار و ۷۴۲، انرژی ۱۹ هزار و ۲۳۱ و کشاورزی ۶ هزار و ۴۳۶ میلیارد ریال گزارش شد. با این سطح از معاملات، رکورد دادوستد صندوقهای طلا، انرژی و زعفران شکسته شد و حقیقیها تنها در صندوقهای طلا ۳۵ هزار و ۶۸۰ میلیارد ریال ورود پول ثبت کردند.
این تحولات باعث شد رکورد ورود پول حقیقیها به صندوقهای کالایی در دوره آغاز جنگ نیز شکسته شود و به حدود مثبت ۴ همت برسد. با توجه به خروج ۱۰ همتی نقدینگی حقیقیها از این صندوقها طی این دوره، تنها در یک روز حدود ۴۰ درصد از پول خارجشده به صندوقهای کالایی بازگشته است.
بوشهر – نخستین گشت مشترک نظارت بر بنگاههای املاک بوشهر با حضور دستگاههای نظارتی از ۱۰ واحد صنفی انجام شد و برای واحدهای دارای تخلف، مهلت ۱۰ روزه برای رفع نواقص تعیین شد.
سمنان- فرماندار سمنان بر ثبت قانونی و قابل رصد معاملات املاک و نظارت بر واگذاری واحدهای مسکونی به اتباع غیرمجاز تاکید کرد و گفت: هدف طرح پیشگیری از تخلفات است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
Δ